Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
81825 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 68 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und eignet sich hervorragend zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Grillen.Das großzügige Schlafzimmer im Souterrain bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren luxuriös umgestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der nur wenige Schritte vom Treppenhaus entfernt liegt. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, was durch die Lage im Erdgeschoss aber auch nicht notwendig ist. Die Wohnung steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Gesamtfläche der Wohnung (Wohn- und Nutzfläche) beträgt 68 m²; wenn man nur die Hälfte des Souterrain-Schlafzimmers anrechnet, wäre die Netto-Wohnfläche 58 m².Ähnliche Angebote
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