Warmmiete 750 €
Zimmer 2
79664 Wehr
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem charmanten Wohngebäude in Wehr direkt im Anschluss an das schöne Enkendorf.Die mtl. Kaltmiete i.H.v 750 € setzt sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete 600 €- Nebenkosten 100 €- Garage 50 €Die ruhige Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich eine gute Anbindung.Die Wohnung wurde vor rund 13 Jahren von einer Scheune in hochwertigen Wohnraum umgewandelt. Im Zuge dieser Umnutzung wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Fenster mit Rollläden, eine moderne Elektrik sowie eine zeitgemäße Küchenausstattung.Die Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Beheizt wird die Einheit mit einer Gas-Etagenheizung, die im Badezimmer untergebracht ist. Der Mieter bezahlt das Gas direkt an den Versorger.Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich, der sich auf die gesamte Tiefe des Hauses ausbreitet. Ein besonderes Highlight ist der geräumige, überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung und mit Blick auf den Garten und den Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein ca. 15 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Innenhof, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein!So funktioniert es
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