Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
58706 Menden (Sauerland)
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HInweis: Der Energieausweis wurde vor den genannten Modernisierungen erstellt, sodass davon auszugehen ist, dass sich die Energieeffizienz und damit die Energieklasse im aktuellen Zustand deutlich verbessert haben.Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1953 präsentiert sich nach umfassenden Modernisierungen in den Jahren 2022 und 2023 in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 282 m² und einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit solider Bausubstanz und moderner Ausstattung legen.Das Haus verfügt über zwei attraktive Garten- und Terrassenbereiche: Zu dem einen gelangen Sie direkt durch den offenen Küchen- und Essbereich, zu dem anderen über das Wohnzimmer - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit einem Gäste-WC, einem offenen Küchen- und Essbereich sowie einem einladenden Wohnzimmer. Durch den Flur gelangen Sie in den Keller, der neben zusätzlichen vier Räumlichkeiten auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt im Haus für wohlige Wärme und trägt gleichzeitig zu einer kostengünstigen Heizlösung bei.So funktioniert es
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