Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 12
54578 Oberehe-Stroheich
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Separates Ferienhaus (rechtes Gebäude)Auf dem Grundstück befindet sich ein separates, vollständig zur Vermietung genutztes Ferienhaus, das ideale Voraussetzungen für den touristischen Betrieb bietet. Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit insgesamt drei Betten und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die durch einen ehemaligen Kaminbereich ergänzt wird und dem Raum eine besonders gemütliche Struktur verleiht. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Duschbereich zur Verfügung. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Wohnbereich, der als beheizter Wintergarten angebaut wurde. Auch hier ist ein Kaminanschluss vorhanden, der dem Raum eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang in den liebevoll angelegten Garten, der den Gästen zusätzlichen Erholungsraum bietet.Das Obergeschoss beherbergt ein modernes und stilvoll ausgestattetes Hauptbad mit Badewanne.Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches, offen gestaltetes Schlafzimmer, das ideal für zwei Personen geeignet ist.Das Ferienhaus ist vollständig mit Infrarot-Heizungen ausgestattet. In Kombination mit der vorhandenen Photovoltaikanlage ergibt sich ein energieeffizientes und wirtschaftliches Heizkonzept, das insbesondere für den laufenden Vermietungsbetriebvon Vorteil ist.HaupthausDas Haupthaus ist aktuell leerstehend und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen in Kombination mit Infrarot-Heizelementen.Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, von dem aus sich auf der rechten Seite ein WC mit Dusche befindet.Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und weiter in den Garten.Am Haupthaus wurde eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2018 installiert, die mit verkauft wird. In Verbindung mit den Infrarot-Heizelementen ergibt sich ein effizientes und zukunftsorientiertes Energiekonzept.Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung, das sich problemlos als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC mit Waschbecken.Nebengebäude & AußenbereichEin weiteres Highlight des Anwesens ist die große Scheune, die bislang als Hobby- und Werkstattbereich genutzt wurde. Das ehemalige Heu- und Kuhlager wurde bereits mit Plattformen ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Atelier oder zusätzliche Ausbaureserve.Zusätzlich stehen zur Verfügung:-drei Garagen-Waschkeller-separates Waschhaus-Abstellmöglichkeiten für Fahrräder der FeriengästeInformation: Das Ferienhaus wurde 2024 und 2025 bis zum Oktober vermietet. Einnahmen können bei einer Besichtigung mitgeteilt werden. Potenzial ist hier vorhanden.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
