Warmmiete 695 €
Zimmer 1
68165 Mannheim
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim, Oststadt - top Lage. Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung, inkl. einer neuen Einbauküche. Der große Balkon (ca. 5,5 m²) lädt zum Entspannen ein und ist nach Süden zum Innenhof ausgerichtet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, die barrierefrei gestaltet ist. Das Apartment ist sofort verfügbar (1. Februar / 1. März). Die monatliche Kaltmiete beträgt 590€ inkl. der Nutzung des erwähnten Mobiliars (siehe Ausstattung). Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 105€ enthält die Vorauszahlung sämtlicher Betriebs- und Heizkosten, unter anderem: - regelmäßige Reinigung des Treppenhauses - Kehrdienst/ Winterdienst - Müllgebühren - Aufzug - Hausmeisterservice - Heizung der Wohnung - Wasser und Abwasser der Wohnung Die tatsächlichen Heiz- und Betriebskosten werden im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung erstellt und mit der geleisteten Vorauszahlung verrechnet. Nicht enthalten sind unter anderem Strom, Gas oder auch Internet/TV. Im Küchenbereich befindet sich eine Gas-Therme, die die Wohnung mit Warmwasser versorgt. Ausstattung: Die Wohnung ist frisch renoviert. Ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik und entsprechende Deckenlampen sorgen für ein warmes Raumklima. Das Bad ist neu verfließt und enthält einen beleuchteten Spiegelschrank. Im Wohnbereich befindet sich eine neue Einbauküche mit viel Stauraum, Backofen, Induktions-Kochplatten mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und einer großen Arbeitsplatte. Außerdem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine im Küchenbereich zu integrieren. Ein stabiler Tisch mit zwei Stühlen, eine Kommode und ein Bett (ohne Lattenrost/ohne Matratze) sind ebenfalls Teil des Mobiliars. Der große Balkon (ohne Mobiliar) zum ruhigen Innenhof lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der Balkon ist zu 50% Teil der Gesamt-Wohnungsfläche. Es ist kein Kellerabteil, Fahrrad-Raum oder sonstiger Gemeinschaftsraum inbegriffen. Sonstiges: Die Wohnung wird für mindestens 2 Jahre an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet. Sie ist ideal für StudentInnen und Berufstätige bzw. BerufspendlerInnen die Wert auf eine moderne und komfortable Wohnung/Umgebung legen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
