Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 8
56457 Westerburg
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westerburg! Dieses charmante und gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis und ist ab sofort zum Kauf verfügbar. Erbaut im Jahr 1965, angebaut in 1987 besticht das massiv gebaute Haus durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen.Mit insgesamt 8 großzügig geschnittenen Zimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien und all jene, die viel Platz wünschen. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den knapp 22 m² großen Wintergarten, der den Wohnraum mit der Natur verbindet. Der großzügige Garten verfügt über verschiedene Obstbäume und Sträucher, bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, einen Hobbygarten und lädt zu entspannte Stunden mit der Familie und Freunden ein. Die vollunterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage im Ort Westerburg verspricht Ihnen zudem eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitangebote.RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Waschküche mit Dusche und WC, Abstellraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Kellerraum, Vorratsraum, zwei Garagen Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Wintergarten mit Zugang nach draußen, Wohnküche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC Obergeschoss: Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Kochküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche Flur Dachgeschoss: SpeicherSo funktioniert es
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