Warmmiete 850 €
Zimmer 2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine umfassende Sanierung in den letzten Jahren. Auf ca. 74 m² Gesamtfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, Küche, Flur, Tageslichtbad, Balkon und Terrasse. Die Wohnfläche der innenliegenden Räume beträgt rund 66 m². Alle Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gestaltet. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich. Sie geht offen in das Wohnzimmer über und schafft damit ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Die Einbauküche wurde im März 2017 neu installiert und ist im Mietpreis enthalten. Eine vom aktuellen Mieter eingebaute Spülmaschine kann nach Absprache übernommen werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, während das Wohnzimmer Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen und Abschalten. Ein weiterer Pluspunkt: 2024 wurden sämtliche Fenster erneuert, was sich positiv auf Wohnkomfort und Energieeffizienz auswirkt. Die Nebenkosten betragen 250 EUR und sind auf zwei Personen ausgelegt. Darin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Hausmeisterservice und Schneedienst. Nicht enthalten sind Strom und Internet. Achtung: Die Bilder sind nicht aktuell, die Fenster wurden erneuert und die Wohnung ist aktuell vermietet. Einzug per 01.03. oder nach Absprache. Bitte beachten Sie: Antworten erfolgen nur, wenn Sie aussagekräftige Anfragen stellen. Diese sollte eine Vorstellung von Ihnen enthalten. Keine Haustiere, NichtraucherSo funktioniert es
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