Warmmiete 475 €
Zimmer 1
51103 Köln
Größe 11 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 425 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie sich die Beschreibung aufmerksam durch. In einer 4-Frauen-WG wird ein süßes WG-Zimmer im Dachgeschoss frei. 1 Zimmer -> ca. 11pm. Gesucht werden nur Frauen, bevorzugt im Alter von 19-30 Jahren. Der Einzug ist voraussichtlich zum 01.03. oder 01.04. möglich. ❗️Die neue Mieterin wird Hauptmieterin und sollte die deutsche Sprache beherrschen. Weitere Informationen im Text. Objekt 🏠 • 4er-WG-Dachgeschosswohnung • ca. 78 m² Gesamtfläche • 2 Badezimmer • Gemeinschaftsküche • Abstellraum im Keller • separater Waschraum im Keller Mietkosten • Kaltmiete: 425 € • Warmmiete inkl. Heizkosten: 475 € • Kaution: 800 € (14 Tage vor Einzug zu zahlen) Zimmer & Lage 📍 Das Zimmer bietet ausreichend Platz für eine Person mit allen grundlegenden Möbeln. Es befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) in einer ruhigen Seitenstraße. Das Fenster liegt auf der sonnigen Hausseite. Sehr zentrale Lage zwischen den Haltestellen „Kalk Post“ und „Kalk Kapelle“. In 2–10 Minuten fußläufig sind Kioske, Supermärkte (z.B. Aldi, Kaufland, Netto), Restaurants, Drogerien, Ämter sowie ein großes Einkaufszentrum erreichbar. Möblierung des Zimmers 🧸 Das Zimmer ist ausgestattet mit: • Bett (140 × 200 cm) • offener Kleiderschrank • Schreibtisch • Stuhl • Lampenschirm • Holzkommode 👉 Die genannten Möbel werden gegen eine Ablöse von 300€ übernommen. Das Zimmer wird ausschließlich möbliert vermietet. Keine Ausnahmen. Zusätzlich können folgende Geräte OPTIONAL übernommen werden: • Kühlschrank: 200€ • Waschmaschine: 250 € Die Übernahme dieser Geräte ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung des Zimmers, da noch nicht feststeht, ob diese von mir mitgenommen werden. ❎ Die WG verfügt NICHT über einen WLAN-Router. Rolle der Hauptmieterin Zu den Aufgaben der Hauptmieterin gehören: • Ansprechpartnerin bei Problemen • Einsammeln und Weiterleitung der Gesamtmiete • Für Ordnung in der WG sorgen • Anmeldung und Verwaltung von Strom und Gas (Sehr gute Deutschkenntnisse sind hierfür erforderlich.) Bei Fragen oder Interesse schreiben Sie mir gerne. ☺️