Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großen Grundstück in PS-Fehrbach von privat

Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 7

66954 Pirmasens

Größe 235 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Januar 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2002. Das freistehende Gebäude befindet sich auf einem 1.208 qm großen Grundstück in Ortsrandlage mit unverbaubarer Aussicht auf die angrenzenden Wiesen und Wälder. Es bietet aufgrund seiner Bauweise mit einem zum Garten hin freiliegenden Untergeschoss viele Nutzungsmöglichkeiten. Folgende Räume/Nutzungen befinden sich in den Geschossen und im Außenbereich: Erdgeschoss (Nutz-/Verkehrsfläche: rd. 132 qm)  Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang Balkon  Küche mit Einbauküche und Essplatz  Schlafzimmer mit Zugang Balkon  Tageslicht-Bad  Gäste-WC  Abstellraum mit Wasseranschluss und Zugang Garage 1  Flur  Garage mit Wasseranschluss, Speicher und Zugang Abstellkammer  Balkon Untergeschoss (Nutz-/Verkehrs-/Funktionsfläche: rd. 116 qm)  Wohn-/Esszimmer mit Zugang Terrasse  Küche mit Einbauküche/Technik  Schlafzimmer mit Zugang Terrasse  Tageslicht-Bad  Ankleide/Abstellraum  Werkstatt mit Zugang Garage 2  Flur  Terrasse  Garage mit Wasseranschluss und Zugang Werkstatt  z. Z. vermietet, Trennung von Erdgeschoss durch Leichtbauwand Dachgeschoss (Nutz-/Verkehrsfläche: rd. 96 qm)  Flur  4 nicht ausgebaute Räume, z. Z. genutzt als Abstellfläche  Erschließung über offene Holztreppe  Strom-/Wasser-/Abwasser-/Heizungsanschlüsse vorhanden Außenbereich (Grundstücksgröße: 1.208 qm) 785 qm Baugrundstück mit:  2 Stellplätzen  Zufahrt Untergeschoss/Garage/Terrasse  großes Gartenhaus mit Starkstromanschluss (ca. 16 qm)  Gewächshaus  Terrasse Untergeschoss  Obststräucher/-baum  Staudenhang  1000 l Wassertank für Gartenbewässerung 423 qm Gartengrundstück mit:  Zufahrt öffentlicher Weg  Obstbäume Technische Ausstattung:  Bauweise: massiv  Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solar-Thermie-Unterstützung Fußbodenheizung Kamin mit Sichtscheibe, Holzbefeuerung  Fenster: hochwertige Kunststofffenster in Holzoptik und innenliegenden Sprossen (k-Wert 1,1)  Bodenbeläge: Fliesen (außer Schlafzimmer EG und UG, Flur DG)  Treppen: offene Massiv-Holztreppen mit Holzgeländer  Internet: Glasfaseranschluss Sonstiges:  Eine Immobilienbewertung über 442.00,00 € liegt vor und kann auf Nachfrage eingesehen werden.  Nichtraucherhaus

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