Warmmiete 2.210 €
Zimmer 5
66119 Saarbrücken
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Einfamilienhaus mit Garten & Parkblick – Lohmeyerstraße, Saarbrücken** Wunderschönes, geräumiges und helles Haus mit privatem Garten und direktem Parkblick. Das exklusive Einfamilienhaus liegt in einer repräsentativen und ruhigen Wohngegend unmittelbar am Park – umgeben von viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Das Haus ist gut geplant und bietet ein Zuhause für ein offenes und harmonisches Wohnen. --- **Flächen** * Grundstück: ~ **255 m²** * Wohnfläche: ~ **155 m²** *(nach WoFlV)* * Nutzfläche: ~ **50 m²** *(nach WoFlV)* --- **Ausstattung / Highlights** * Modernes, helles Innendesign * Großer Wohnbereich mit **offener Küche** und Zugang zur **großen Sonnen-Terrasse** und in den **Garten** * Schönes, helles Badezimmer mit **großen Fenstern** * **Dachterrasse in Südlage** * **Garagenstellplatz** (geeignet für Auto/Motorrad) * Geräumiger **Keller- und Hobbyraum** mit **Sauna** * **Einbauschränke** in den Schlafzimmern * **Kinderfreundlich** * **Haustiere erlaubt** --- **Verfügbarkeit** Ab sofort – wir suchen einen Nachmieter. --- **Miete, Kaution & Nebenkosten** * Kaltmiete: **1.650 € / Monat** * Betriebskosten *(kalte NK)* *– Vorauszahlung*: ca. **190 € / Monat** *(jährliche Abrechnung)* * Monatlicher Gesamtbetrag: ca. **1.840 € / Monat** *(ohne Heizkosten/Warmwasser, Strom sowie Wasser/Abwasser)* * Kaution: **4.000 €** **Nicht enthalten (direkte Verträge durch Mieter/in):** **Gas** (Heizung + Warmwasser), **Strom** sowie **Wasser/Abwasser**. *Orientierungswerte Vormieter (3 Personen):* * Strom: ~ 90 € / Monat (~ 1.080 € p.a.; ~ 2.300 kWh) * Gas (Heizung + Warmwasser): ~ 208 € / Monat (~ 2.500 € p.a.; ~ 26.000 kWh; Basis ~ 9 ct./kWh) * Wasser/Abwasser: ~ 73 € / Monat (~ 880 € p.a.; ~ 110 m³) *Hinweis: Unverbindliche Richtwerte; abhängig von Verbrauch, Personenzahl sowie Tarif- und Preisänderungen.* --- **Wichtig – Anfrage / Selbstauskunft** Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, stellen Sie bitte eine Anfrage mit kurzen Angaben zu: * **Angaben zu Ihnen** * **Beruf** und **Arbeitsstelle** (wo arbeiten Sie?) * **Kinder / Familie** (mit wie vielen Personen beabsichtigen Sie im Haus zu leben?) * Geplante **Mietdauer** (wie lange beabsichtigen Sie dort zu wohnen?) Vielen Dank – ich melde mich anschließend zeitnah zur weiteren Abstimmung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
