Warmmiete 1.330 €
Zimmer 1
80809 München
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern sanierte und neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Der Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die neue Einbauküche ist separat angelegt und durch eine Tür vom Wohnraum getrennt – ideal, um Kochen und Wohnen klar zu separieren. Ein zeitgemäßes, hochwertiges Ausstattungskonzept rundet dieses attraktive Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend saniert und vollständig neu renoviert. Sämtliche Ausstattungsmerkmale, Möbel und Einbauten sind neu und wurden sorgfältig sowie stilvoll ausgewählt. Das moderne Einrichtungskonzept verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design und bietet ein harmonisches Gesamtbild. Der Wohn- und Schlafbereich ist hochwertig möbliert und optimal auf die Raumgröße abgestimmt. Die neue Einbauküche ist modern ausgestattet, verfügt über neue Elektrogeräte und ist dank separater Tür klar vom Wohnbereich abgetrennt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Erstbezugszustand nach Sanierung, Renovierung und Möblierung und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort, Qualität und modernes Wohnen.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der etablierten Schleißheimer Straße 297 im beliebten Stadtteil Schwabing–Milbertshofen von München – ein verkehrsgünstiges und urbanes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen, die fußläufig erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Scheidplatz der Linien U2 und U3 ist in ca. 8–11 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren U- und S-Bahnen bietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Buslinien, die eine zusätzliche Verbindung ins Münchner Verkehrsnetz sicherstellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wiana Musigk - privater Anbieter