Kaltmiete 810 €
Zimmer 3
21614 Buxtehude
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen Haustür und Wohnungstür im zweiten Obergeschoss liegen 37 Treppenstufen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und geht offen in einen Wohnzimmer/Esszimmer/Flurbereich über. Das großzügige Wohnzimmer wirkt sehr hell und hat eine Fensterfront nach Westen mit Zugang zum Balkon. Abseits der Straße kann man dort den Blick auf den Rasen und die Bäume im rückwärtigen Grundstücksbereich genießen. Eine elektrisch angetriebene Markise kann als Sonnenschutz ausgefahren werden. Zur Straßenseite (Ostseite, Torfweg) liegen die beiden Schlafzimmer (im Grundriss mit „Eltern“ und Kind“ bezeichnet). Durch die Dreifachverglasung dieser Seite dringt aber kaum Lärm hinein. Das innenliegende Bad ist mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet und hat kein Fenster (aber Ablüfter). Die sehr helle Küche mit großen Eckfenstern ist mit Einbaumöbeln sowie Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herd und Abzughaube ausgestattet. Für Staubsauger, Bügelbrett, Getränkekisten etc. gibt es eine kleine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es kann ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum genutzt werden. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde in wesentlichen Teilen frisch renoviert und wirkt sehr hell und freundlich.Energieträger: Gas
Direkt neben dem Wohnblock befindet sich eine Garagenanlage. Darin ist mir eine Garage zugeteilt, die nicht Gegenstand des Mietangebotes der Wohnung ist. Meine Frau möchte diese gerne vermieten. Wenn also Interesse besteht, können wir über eine (von der Wohnung unabhängigen) Mietung der Garage verhandeln.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Torfweg in Buxtehude mit Apotheke, Sparkasse, Supermarkt, Post, Kirche St. Paulus etc. Die Kindergärten St. Paulus und Stieglitzweg sowie das Schulzentrum Süd sind fußläufig super zu erreichen.
Selbst das Elbe-Klinikum ist nur ca. 600 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Mineur - privater Anbieter