Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Diezenhalde im Süden von Böblingen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert. Das Tageslichtbad und das separate WC wurden komplett neu gebaut, dabei wurden alle Rohrleitungen bis zu den Hauptleitungen in den Wänden neu verlegt, Fliesen und alle Sanitäranlagen sind neu. Die offene Küche wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert (inklusive Bodenfliesen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd und alle Rohrleitungen). Im Wohn- und Essbereich sind elektronische Rollläden installiert. Alle Heizkörper wurden neu lackiert. Alle Innentüren und -zargen wurden ebenfalls erneuert. Vom vollständig überdachten Ostbalkon der Wohnung hat man einen Ausblick über die Häuser, Wiesen und Felder bis zum Waldrand. Der vollständig überdachte Westbalkon lädt zum Entspannen und Grillen in der Abendsonne ein. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Hausgeld ergibt sich aus € 281 Betriebskosten, € 25 Aufzug, € 225 Rücklagen Ahornmassivparkett im Wohn- und Essbereich Laminatböden in Schlafzimmer und Arbeitszimmer Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur Isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden Ost- und Westbalkon 1 TG-Stellplatz und 1 Stellplatz auf einem 4-fach-Parker Kellerraum Waschraum Fahrradkeller Fernwärmeheizung Personenaufzug HausmeisterserviceEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Böblingen mit ca. 50.000 Einwohnern liegt im Südwesten von Stuttgart und bietet mit ihrer guten Infrastruktur die Vielseitigkeit einer Großstadt. Moderne Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Schulen aller Art befinden sich vor Ort. Böblingen verfügt über bestens ausgebaute Verkehrswege. Der Autobahnanschluß zur A81 sowie S-Bahn und Busverbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zur Stadtmitte von Stuttgart wie auch zum Flughafen sind es jeweils ca. 25 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Boris Hartmann - privater Anbieter