Warmmiete 1.035 €
Zimmer 1
81371 München
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 920 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Super zentrale Lage direkt am Harras und trotzdem ruhig! Der Balkon geht zum Innenhof raus, es gibt ein großes Zimmer mit integrierter Einbauküche (kein Backofen und keine Spülmaschine!) und ein Badezimmer mit neuem WC, Waschbecken und Badewanne. Im Keller gibt es eine Waschmaschine mit Geldeinwurf und ein eigenes Kellerabteil. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Es gibt einen nagelneuen Fußboden in Holzoptik, einen Balkon zum Hinterhof (Richtung Nordwesten), einen Aufzug, Kellerabteil, Waschmaschinen mit Geldeinwurf im Keller. Das Bad verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne, die kleine Einbauküche mit Ceranfeld und Kühlschrank ist ebenfalls nagelneu.Energieträger: Gas
Die Vermieter sind an langfristigen Mieter*innen interessiert, deshalb wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbart. Die Stellung eines Nachmieters ist aber grundsätzlich möglich.
Indexmiete:
Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die Preisentwicklung anpassen.
Die Wohnung steht in Kürze zur Verfügung.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an.
Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.
IMPRESSUM:
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 München
Tel: 089 89327499
0174 1852474
[email protected]
Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg
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Lagebeschreibung
Die Lage ist top! Einkaufsmöglichkeiten, U- und S-Bahn fußläufig (am Harras) und trotzdem ruhig. Sendling ist ein gewachsenes schönes Viertel mit Altbauten, kleinen Straßen, Cafés, Läden und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Angela Wowra - privater Anbieter