Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
50739 Köln
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt im Herzen von Köln-Longerich bietet Ihnen Wohnen in best-angebundener Lage im beliebtesten Stadtteil im Kölner Norden. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und bietet Ihnen so eine geräumige Nettogrundfläche von ca. 167m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und das voll ausgestattete Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Entscheiden Sie selber, wie Sie diese nutzen möchten: Ein Studio mit eigenem Bad für die Eltern? Oder ein Arbeits- oder Gästebereich? Wir planen mit Ihnen alle Möglichkeiten!Optional kann die Wohnfläche im DG durch eine Gaube vergrößert werden.Im Angebotspreis ist der Grundstückspreis von 400.000EUR bereits enthalten.Das Angebot ist als sogenanntes "Ausbauhaus" kalkuliert, d.h. der Innenausbau erfolgt komplett in Eigenleistung mit dem weitgehend im Hauspreis enthaltenen Material. Bei Bedarf können Sie Dienstleistungspakete z.B. zur Montage der Heizungsanlage hinzubuchen. Beispielsweise ist die Ausbaustufe "belagsfertig" zu einem Aufpreis von 71.000EUR verfügbar. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in den Hausbau einbringen möchten! Wir beraten Sie gerne!Ähnliche Angebote
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