Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
30952 Ronnenberg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine großzügige Wohnung als Zweitbezug in einer exklusiven Wohnanlage (8-Parteienhaus, 3 Häuser) mitten in Empelde. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und wurde 2019 in massiver Bauweise unter Beachtung der gültigen Verordnungen (z.B. EnEV 2016) fertiggestellt. Die exklusive, helle 3-Zimmerwohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit angrenzender Einbauküche. Die Küche wird über einen Vertrag über die Mietdauer an die Mieter verliehen. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern, Rollläden und hochwertigem Parkettfussboden ausgestattet, die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und bodentiefer Dusche ausgestattet. Alle Räume werden über eine Fussbodenheizung (Fernwärme Avacon Natur) beheizt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein großzügiger Balkon, ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz runden die Wohnung ab. Die Wohnanlage ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung mit einem geringen Primärenergiebedarf von 62,1 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Ausstattung: Bodentiefe Fenster, Rollläden, Ebenerdige Dusche, Elektrische Türsprechanlage mit Kamera, Warmwasser zentral (über Heizanlage), Fussbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum, Einbauküche (Leihvertrag) mit Schränken, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Waschmaschinenanschluss, Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder, Parkettfussböden, TG-Stellplatz (Transponder, Steckdosenanschluss), Balkon, Schliessanlage, Fahrradkeller, Spielplatz. Lagebeschreibung: Ronnenberg/Empelde grenzt an Hannover und bietet eine perfekte Infrastruktur. Die Wohnungen sind zentral gelegen, Strassenbahn und S-Bahn sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie verschiedene Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen. Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.So funktioniert es
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