Kaufpreis 1.399.000 €
69181 Leimen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Villenlage mit AussichtDas angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.320 m² eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen in erhöhter, unverbaubarer Aussichtslage. Die großzügige Grundstücksgröße in Verbindung mit dem freien Blick über die Rheinebene bis hin zum Pfälzer Wald schafft ein Wohnambiente von besonderer Qualität.Hier lassen sich großzügige Wohnkonzepte ebenso realisieren wie ein stilvoll integrierter Arbeitsplatz – stets begleitet von einer beeindruckenden Fernsicht und einem hohen Maß an Privatsphäre.Ein weiterer Vorteil: Der Bau Ihres neuen Traumhauses kann unmittelbar beginnen. Der geltende Bebauungsplan ermöglicht eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 sowie eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25. Das großzügig bemessene Baufenster von ca. 13,00 m × 16,00 m bietet vielfältige architektonische Gestaltungsspielräume für ein individuelles Wohnkonzept.Grundstücksfläche:ca. 1.320 m²Kaufpreis:1.399.000 €verfügbar ab:sofort, nach VereinbarungBaufenster:13,00 m × 16,00 mGRZ / GFZ:0,25 / 0,5Erschließung:erschlossen* Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer mit dem Verkäufer zu entrichten. Der Käufer verpflichtet sich ebenfalls zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das beschriebene Grundstück inklusive des bestehenden Altbestands. Die Planung sowie die Realisierung des beispielhaft dargestellten HUF Hauses erfolgen auf Grundlage eines separaten Budgets und sind nicht Bestandteil der genannten Kaufsumme. Die HUF HAUS GmbH & Co. KG tritt im Rahmen dieses Angebots nicht als Vertragspartner auf, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem jeweiligen Anbieter bzw. Verkäufer her.So funktioniert es
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