Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 1
22307 Hamburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- L A G E - L A G E - L A G E - AB SOFORT FREI: Schönes Wohnen in einer zur ruhigen Süd-West-Gartenlage gelegenen, gepflegten und sofort bezugsfertigen STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung :Eine EINBAU - WOHNKÜCHE, FLUR, WOHNZIMMER, ein geräumiges und modernes Vollbad, eigene Zentralwarmwasser- Heizung nur für diese Wohnung, Gartennutzung, Kellerraum und Fahrrad - Außenbox in HAMBURG - BARMBEK in ruhiger, zentraler Lage.Die MARKEN - EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirr - und Waschmaschine, Mikrowellen, Beleuchtung, Radio und Besenschrank sowie Geschirrschränke und Auszüge. Die Lage im Hochparterre zur separaten, eingegrenzten Gartenseite sowie eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein schönes, gutes und sicheres Wohngefühl. Der gepflegte Zustand und die komplette Ausstattung ermöglicht die sofortige Nutzung ohne weiteren finanziellen Aufwand, sowie keiner Maklercourtage !! B E S O N D E R H E I T E N : !!! Die Wohnung ist mit einer - e i g e n e n - Zentralwarmwasser-Heizung ausgestattet !!! Die anfallenden Verbrauchskosten für diese Gasheizung rechnet der Bewohner ( z.Bsp. Mieter) mit dem Versorger seiner Wahl - d i r e k t - ab.!! Es gibt somit - k e i n e - Heizkostenabrechnung bei einer Vermietung !! Eine sehr angenehme Situation für ein gutes Mietverhältnis.Durch eine Änderung der Raumaufteilung und Umgestaltung lässt sich die Wohnung auch als eine 2 - Zimmerwohnung nutzen. Planungs-Ideen und Zeichnung dazu sind vorhanden.Ähnliche Angebote
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