Warmmiete 1.030 €
Zimmer 2
21614 Buxtehude
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An der Ecke Estetalstraße 9 / Moisburger Straße 2–4 in Buxtehude befindet sich eine moderne und hochwertige Wohnresidenz mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die exklusive Anlage liegt direkt am idyllischen Mühlenteich und verbindet zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort in ruhiger, grüner Umgebung. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung (WE 1) liegt im Erdgeschoss links und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine gehobene Ausstattung. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum für Waschmaschine, Trockner und Technik. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die offene Wohnküche mit großer Fensterfront schafft ein helles, einladendes Ambiente. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit kleinem Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. ⸻ Ausstattung • Hochwertige Einbauküche • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung für angenehme Wärme • Exklusive Badausstattung mit bodengleicher Dusche • Aluminium-Sicherheitsfenster mit Rollläden • Terrasse mit Gartenanteil • Tiefgaragenstellplatz (optional) • Aufzug im Haus • Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten ⸻ Mietkonditionen • Kaltmiete (Indexmiete gem. § 557b BGB): 800 € • Nebenkosten (inkl. Heiz- & Wasserkosten): 230 € • Gesamtmiete: 1.030 € / Monat • Wohnfläche: ca. 57,1 m² • Optional: Tiefgaragenstellplatz für 70 € / Monat ⸻ Sonstiges • Bezugsfrei ab: 01.03.2026 • Nichtraucherwohnung • Haustiere nach Vereinbarung • Ausschluss der ordentlichen Kündigung für 24 Monate ⸻ Lage Die Wohnresidenz befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Buxtehudes – ruhig, naturnah und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die direkte Lage am Mühlenteich verleiht der Wohnung einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.So funktioniert es
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