Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 3
58452 Witten
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist kein Standardobjekt, sie ist ein echtes Statement für alle, die urbanes Leben lieben und dabei nicht auf Raum, Stil und Wohnqualität verzichten wollen. In zentraler, fußläufiger Lage von Witten (Breite Straße 52) erwartet Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien ein Zuhause, das Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise verbindet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, die Wohnung selbst wurde 2017 hochwertig und umfassend renoviert und mit viel Gespür für Qualität, Licht und Wohngefühl.Bereits beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Die Wohnung entstand aus zwei ehemals separaten Wohneinheiten mit zwei Grundbüchern und bietet heute ein außergewöhnliches Raumangebot, das in dieser Lage selten ist. Zwei große Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit Ruhe und Privatsphäre, ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich: Große, bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Der Kamin setzt nicht nur ein optisches Highlight, sondern sorgt für gemütliche Stunden und echtes Wohlfühlambiente, vom Herbstabend bis zum Wintermorgen.Ein weiteres Highlight: die zwei modernen Tageslichtbäder, die Komfort auf Hotelniveau bieten. Das Hauptbad begeistert mit einer Eckbadewanne für entspannte Wellness-Momente.Das elegante En-Suite-Bad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und modere und elegante Gestaltung.Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das hochwertige Gesamtbild ein, hier heißt es: einziehen, ankommen, genießen.Auch an Stauraum mangelt es nicht: Vier eigene Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche bieten außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Ein Gartenanteil kann nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft übernommen werden - die Pflege übernimmt der Käufer. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein grünes Refugium mitten in der Stadt wünschen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Bonus im Alltag: Direkt gegenüber kann ein überdachter Stellplatz für nur 50 € monatlich angemietet werden - ein echter Mehrwert in dieser zentralen Lage.Fazit:Eine Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und moderner Ausstattung. Ideal für Eigennutzer mit Anspruch, die das Besondere suchen und zugleich eine wertstabile Kapitalanlage mit Seltenheitswert.Lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern, wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.Ähnliche Angebote
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