Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 6
22397 Hamburg
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Nähe und gemeinsame Zukunft schafft. Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 wurde mit dem Anspruch errichtet, Familien ein hochwertiges, funktionales und zugleich warmes Wohnumfeld zu bieten - ein Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen ihren Platz finden.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Offenheit und Freundlichkeit der Räume. Helle Flächen, großzügige Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Hier können Kinder lachen, Eltern zur Ruhe kommen und das Familienleben sich frei entfalten.Das Erdgeschoss ist der lebendige Mittelpunkt des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, Spieleabenden und entspannten Stunden ein. Direkt vom Wohnzimmer aus betritt man den liebevoll angelegten und gepflegten Garten, der Kindern Platz zum Spielen bietet und Erwachsenen Raum für Erholung im Freien schafft. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und macht Kochen zum gemeinschaftlichen Erlebnis. Ein separates Arbeitszimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten für Homeoffice oder Hausaufgaben. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der Ordnung und Struktur in den Familienalltag bringt.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Das luxuriöse Badezimmer wird zur persönlichen Wohlfühloase und ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet - ein Ort zum Abschalten, Entspannen und Auftanken in stilvollem Ambiente.Der ausgebaute Spitzboden ist ein echtes Highlight für die ganze Familie. Ob als Spielparadies für Kinder, kreativer Hobbyraum, gemütliche Leseecke oder ruhiger Arbeitsbereich - dieser Raum wächst mit den Bedürfnissen der Familie und eröffnet immer neue Möglichkeiten.Auch das Grundstück überzeugt durch Großzügigkeit und klare Aufteilung: Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 948 m² und wurde laut Teilungsplan in zwei gleich große Grundstücke von jeweils ca. 474 m² aufgeteilt. Dadurch verfügt jede Haushälfte über einen eigenen, vollständig separaten Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltung, Freizeit und Privatsphäre bietet.Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses Zuhause bietet nicht nur Platz, sondern Perspektive - für heute, morgen und viele gemeinsame Jahre.Gesamtwohnfläche: ca. 186,87 m²Wohn- und Essbereich: ca. 27,49 m²Küche: ca. 9,58 m²Elternschlafzimmer: ca. 17,39 m²Kinderzimmer 1: ca. 20,71 m²Kinderzimmer 2: ca. 14,51 m²Weiteres Schlafzimmer: flexibel nutzbarGroßes Badezimmer: ca. 13,58 m²Gäste-WC: ca. 4,65 m²Hauswirtschaftsraum: ca. 6,79 m²Arbeitszimmer: ca. 7,34 m²Diele: ca. 16,22 m²Flur: ca. 4,67 m²Ausgebauter Spitzboden: ca. 43,94 m²Ähnliche Angebote
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