Kaufpreis 2.245.000 €
07973 Greiz
Größe 2310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit 7% Rendite sind vom Mieter der Zins, die Tilgung und die ersten Teil-Rücklagen bezahlt. Es geht um ein Immobilien-Paket mit 5 MFH mit 38 WE von 1 Immobilien-GmbH. Share Deal möglich, dann keine Grunderwerbssteuer möglich. Und Restdarlehen kann zu 1,24% übernommen werden, gilt noch bis Oktober 2031.Das spart nochmal über 200.000 Euro über diese Zeit.Die 38 Wohnungen sind grundsätzlich voll vermietet bis auf den normalen Mieterwechsel an und ab. Vom Keller bis zum Dach gut in Schuss. Kein Instandhaltungsrückstau.Die anderen 4 ebenso im Vogtland aber zu Sachsen gehörend, Grunderwerbssteuer 3,5% (kann bei Share Deal entfallen)2 mal Legenfeld1 mal Falkenstein1 mal Rebesgrün