Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
25782 Welmbüttel
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Garten und einem großen Schwimmteich. Das Haus verfügt über rund 125 m2 Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilen. Durch den Haupteingang betritt man den großzügigen Hausflur. Von hier aus sind die Räume des Erdgeschosses, das Obergeschoss sowie der Keller zu erreichen. Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fenster Elemente sehr hell und freundlich. Ein Highlight ist hier der schöne Ofen. Dort lassen sich kalte Wintertage besonders gut genießen. Hieran angrenzend befindet sich die offene Wohnküche. Sie ist optisch durch einen Tresen von dem Essbereich getrennt. Die Küche wurde 2003 erneuert und 2021 mit einem neuen Backofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Sitzbank, ein Hänge-WC und ein Waschbecken. Es ist deckenhoch gefliest. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Durch den hinteren Flur gelangt man zu einem der Kinderzimmer. Hier besteht zudem die Möglichkeit, die Wand zu dem angrenzenden Schlafzimmer zu entfernen und dieses damit zu vergrößern. Weiterhin erreicht man über den Flur die Garage und den Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Schwimmteich. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet im Erdgeschoss der Dachboden, welcher über eine Bodentreppe im hinteren Flur zugänglich ist. Über die Bogentreppe im Eingangsbereich betritt man das Obergeschoss. Von dem Flur abgehend sind alle Räume zu erreichen. Das Obergeschoss umfasst insgesamt zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Das Badezimmer wurde deckenhoch gefliest und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem Hänge-WC, Spots und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Von dem Flur aus gelangt man ebenfalls auf den zweiten Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten. In dem Keller findet man einen Vorratsraum, die Ölheizung aus dem Jahre 1993 sowie die Heizöltanks und den Sicherungskasten mit Stromzähler. Die Elektrik wurde überwiegend erneuert. Durch das Carport ist die Garage zu betreten, diese ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Von hier ist auch das Haus direkt zugänglich, sodass man mit den Einkäufen trockenen Fußes in das Haus gelangt. Auch die Außenanlagen haben einiges zu bieten. Das rund 1.780 m2 große Grundstück bietet viel Platz für Spielgeräte. Auch ein eigener Gemüsegarten kann hier angelegt werden. Besonders hervorzuheben ist der rund 250 m2 große Schwimmteich. Hier angrenzend befindetsich das Gartenhaus, aus welchem man die schönen Sommerabende am Wasser genießen kann. Auch für die Kinder wurde ein zusätzliches Gartenhaus errichtet. Die Gartengeräte können in den Schuppen untergebracht werden. Hier befindet sich ebenfalls das Holzlager. Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2000- Überwiegende Erneuerung der Elektrik 2003- Einbau einer elektrischen Außenjalousie im Wohnbereich 2003- Erneuerung Badezimmer im Obergeschoss 2003- Umbau der Küche 2008- Tankreinigung 2008- Austausch Druckkessel 2015- Erneuerung des Daches und der Dämmung 2015- Erneuerung des Carports 2018- Neue Umfriedung des Grundstücks 2019- Austausch der Haustürfüllung 2021- Austausch des BackofensSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
