Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 5
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Maisonetten Wohnung befindet sich im 1.+ 2.OG. eines 3 Familien Hauses. Die Wohnung besteht aus 4-5 hellen Räumen. Im 1.OG. finden Sie die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und anschließender Speisekammer. An die Küche grenzt der großzügige Galerieraum mit dem Essplatz, sowie dem Zugang der einladenden großen überdachten Terrasse. Nach Öffnung der Doppelflügeltüre befinden Sie sich in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Heizkamin. Von der Galerie aus kommen Sie über eine 1/4 gewendete Holztreppe in das 2.OG. dort befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, das Badezimmer mit Fenster, Toilette und die beiden Kinderzimmer. Durch eine Auszugstreppe wird der Bühnenraum, der sich über die gesamte Hausbreite erstrecken, erreicht. Die Wohnung wurde laufend renoviert. 2018 wurde die Heizungsanlage auf Flüssiggas umgerüstet. 2025 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut. Das 1.OG. wird mit einer Fußbodenheizung, das 2.OG. mit Heizkörpern beheizt. Im UG. des Gebäudes befindet sich der große Kellerraum. Zu dieser Wohneinheit ist die Doppelgarage mit der dazugehörigen Einfahrt, zugeordnet. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der neu angelegten Ortsmitte von Hailfingen. Fussläufig erreichen Sie den Dorfladen, Bushaltestelle, Rathaus, Schule, Kirche, Kindergarten, Metzgerei, Ärztehaus und Gärtnerei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bärbel Kohls - privater Anbieter