Warmmiete 1.440 €
Zimmer 3
33378 Rheda-Wiedenbrück
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 1.195 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im beliebten Ortsteil Wiedenbrück: Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage. Die lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit Süd-Balkon oder Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau nach KfW40 QNG-Standard. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Luft‑Wasser‑Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: ✔ Aufzug im Haus ✔ Moderne Einbauküche in hellen Tönen (inkl.) ✔ Sonniger Balkon oder Terrasse ✔ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ✔ Hochwertige Bodenbeläge ✔ Barrierearmes Bad mit bodengleicher Dusche ✔ Zusätzliches Gäste‑WC ✔ Elektrische Rollläden ✔ Video‑Sprechanlage ✔ Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ✔ Fahrradhaus ✔ Aufzug ✔ Außenstellplatz Bezugsfertig ab März 2026Energieträger: Erdwärme
✅ Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße Am Triftbaum im begehrten Wiedenbrück.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt, die Anbindung an die A2 ist ideal.
Naherholung in direkter Nähe:
Der Flora-Westfalica-Park sowie die Ems-Promenade bieten Natur, Erholung und vielfältige Aktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ilona Frese - privater Anbieter