Kaufpreis 84.000 €
Zimmer 3
06729 Elsteraue
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Tröglitz- geräumige gepflegte Objekt Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Tröglitz - einer charmanten und sanierten 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m², die sich in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt 4 Wohnungen befindet. Das Haus wurde 2004 komplett umgebaut und saniert.Das aktuelle Hausgeld beträgt 272,67€ und die Rücklagen 50,76€ im Monat. Die Wohnung ist leerstehend und steht zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.Folgende Modernisierungsarbeiten fanden in der Wohnung statt:- 2024 Zimmertüren- 2023 Tageslichtbad mit Fußbodenheizung (Dusche und Wanne)- 2004 KomplettsanierungDas Herzstück der gepflegten Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ebenso wie die anderen Räume mit hochwertigen Materialien und einer gehobenen Ausstattung überzeugen.Die Einbauküche mit kleinem Essplatz lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und behaglicher Fußbodenheizung. Ein Balkon lädt dazu ein, an sonnigen Tagen im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, und die Gemeinschaftsnutzung von Trockenraum und Waschmaschinenraum sowie Fahrradraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung ist mit modernen Außenjalousien ausgestattet. Außerdem wurde die Fassade des Gebäudes gedämmt.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den besonderen Reiz dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.Fragen zur Finanzierung?Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser FinanzierungsexperteIhr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.Wir beraten Sie gern.Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.So funktioniert es
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