Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 6
76199 Karlsruhe
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-geschossige Doppelhaushälfte mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss - Baujahr 1958 - seitlich, rechts angebaut - voll unterkellert / vom Kellergeschoss, direkter Gartenaufgang - massive Bauweise - Satteldach / Speicher erschlossen über eine Einschubtreppe - EG mit Ostterrasse (ca. 18 m²) / Obergeschoss mit Ostbalkon (ca. 3 m²) - ölbefeuerte Warmluftheizung im EG und OG / 2 x 3.000 Liter Öl-Batterietanks / Warmwasser dezentral über elektrischen Durchlauferhitzer oder E-Boiler - Bad/WC + 2 x sep. WC - Holz-Isolierglasfenster - Bodenbeläge Fliesen, Teppich und PVC.Zum Haus gehören eine links angebaute Einzelgarage mit Zufahrt und Gartenzugang, ein schöner Garten in Ostausrichtung und ein Vorgarten in Westausrichtung.Sanitär:Erdgeschoss- Gäste-WC mit WaschbeckenObergeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WCDachgeschoss - sep. WC mit WaschbeckenRaumaufteilung:Untergeschoss - 2 Keller, Waschküche, Öltankraum, Flur und GartenaufgangErdgeschoss- Wohn-/Esszimmer, Küche, sep. WC, Flur, Windfang und Terrasse - ca. 42 m²Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Flur und Balkon - ca. 42 m²Dachgeschoss - 2 Schlafzimmer und Flur - ca. 26 m²Wohnfläche:Innenfläche ca. 110 m² zzgl.¼ Fläche Terrasse bzw. Balkon ca. 5 m² = ca. 115 m²Ähnliche Angebote
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