Warmmiete 2.080 €
Zimmer 3
71638 Ludwigsburg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Nebenkosten: 430 €
Kaltmiete 1.650 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere ruhige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Ost, Fußgängerzone Nähe Bärenwiese. Baujahr 2012, 6-Parteienhaus, Erdgeschoss/Hochparterre, gehobene Ausstattung: - offene Küche mit Einbauküche (Spüle, Spülmaschine, Herd, Ofen, Dunstabzug, Unter- und Hängeschränke, Steinarbeitsplatte, Kühlschrank freistehend) - Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC (andere Anordnung als auf dem Grundriss) - Gäste-WC mit Waschbecken und WC (andere Anordnung als auf dem Grundriss) - Wohnzimmer gefliest - 2 Schlafzimmer (Parkett) - Fußbodenheizung (Fernwärme, Energieausweis vorhanden) - bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden - Glasfaseranschluss möglich (Hausanschluss vorhanden), Schlaf- und Wohnzimmer sind mit sog. Multimediadosen ausgestattet - ca. 100 qm Garten ebenerdig in Südausrichtung mit großer Terrasse (tlw. überdacht), Strom- und Wasseranschluss - Vorgarten in Nordausrichtung mit Strom- und Wasseranschluss - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockenmöglichkeit (Leinen) und eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Müllraum mit gemeinschaftlichen Tonnen - Hausmeisterservice - Aufzug - gemeinschaftlicher Innenhof mit Kinderspielplatz, direkter Zugang über den Garten - 2 Tiefgaragenplätze à 70 EUR/Monat zzgl., Zugang direkt über das Treppenhaus - Lage: Supermarkt, Kindergärten, Schulen, Sporstätten, Park (Bärenwiese, Blühendes Barock), Innenstadt, Bahnhof, … alles fußläufig - Kaltmiete: 1650 EUR/Monat, Kalkulation Mietspiegel Stadt Ludwigsburg 2025 berücksichtigt - Nebenkosten ca. 430 EUR/Monat, darin u.a. enthalten: HMS, Heizung, Warm-/Kaltwasser - 2 Monatsmieten Kaution (3300 EUR) Von privat an Nichtraucher zu vermieten Besichtigungen nach Absprache möglichÄhnliche Angebote
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