Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
70188 Stuttgart
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine angenehme und wohnliche Atmosphäre aus. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu einem privaten Garten, der sich hervorragend zum Entspannen eignet. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine voll ausgestattete Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt, sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum zweiten Gartenteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde 2025 umfassend modernisiert (neue Wärmedämmung, Umstellung auf Wärmepumpe, Solaranlage, neue PVC-Fenster), was für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz sorgt. Die Nachbarschaft ist freundlich, sehr ruhig und grün. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum sowie der Ostendplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allem für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Haustiere sind nach Absprache mit dem Wohnungseigentümer möglich. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus mit einem Bewohnerparkausweis der Stadt Stuttgart. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Wohnung ist ab dem 01.04. verfügbar. Die Gesamtmiete beträgt 1.400 € warm (1.150 € Kaltmiete + 250 € Nebenkosten). Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten; der durchschnittliche Verbrauch lag zuletzt bei etwa 70 € pro Monat. Besichtigungen sind ab dem 01. Februar möglich, bei hoher Nachfrage zusätzlich am 08. Februar.Ähnliche Angebote
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