Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 10
26434 Wangerland
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zweifamilienhaus mit zwei Doppelhaushälften!Entdecken Sie diese bezaubernden Doppelhaushälften in Hohenkirchen/Wiarden, einer charmanten Ecke von Friesland im malerischen Wangerland.Dieses gepflegte Zuhause aus dem Jahr 1995 bietet eine wunderbare Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und durchdachter Funktionalität auf einer Gesamtwohn/Nutzfläche von ca. 224 m² (pro DHH ca. 112 m²).Das 850 m² große Grundstück liegt idyllisch auf einer Warft und erfreut mit einer pflegeleichten Anlage.Die großzügigen in Süd-/Westausrichtung befindlichen Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.Im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte erwartet Sie eine moderne, erstklassig ausgestattete Küche (in 2025 erneuert), die direkt mit dem geräumigen Wohn- und Essbereich verbunden ist - von hier aus gelangen Sie bequem zur Terrasse. Ein Gäste-WC, ein zusätzlicher praktischer Vorratsraum und der einladende Flur/Eingangsbereich vervollständigen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Bidet, sowie ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine.Die Beheizung der Doppelhaushälften erfolgen durch zwei regelmäßig gewartete Gastherme, die für wohlige Wärme sorgen. Zudem bietet der vorhandene Glasfaseranschluss schnelles Internet, das Ihnen das Arbeiten im Homeoffice mühelos ermöglicht.Beide Wohneinheiten sind einzeln von einander getrennt, was Gas, Strom und Wasseranschlüsse angeht.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze. Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, eine einzelne Haushälften zu erwerben.Dieses attraktive Objekt ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein Stück friesische Lebensqualität Ihr Eigen zu nennen!Eine seltene Gelegenheit von besonderem Wert, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.deÄhnliche Angebote
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