Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 9
86983 Lechbruck am See
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Frei ab: 25. Januar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in Massivbauweise erstellte Haus wurde im Jahr 1955 aus hochwertigen Werkstoffen erbaut und bis heute sehr gepflegt und geschätzt. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 100m² Gewerbefläche vor: • Großer „Werkstattraum“ • Laden-/Büroraum • Garage mit angrenzendem Heizungsraum • WC mit Waschtisch • Flur mit Treppenhaus • Der Gewerbebereich hat noch „uralte“ Fenster, die Elektrik ist defekt und die Heizung muss bei Kauf erneuert werden. . Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 120 m² eine 5,5 ZKB-Wohnung vor: • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche mit Küchenzeile und Elektrogeräten im Kaufpreis inbegriffen • Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC • Elternzimmer • 2 Kinderzimmer • Hauswirtschaftsraum • Flur/Diele • Südbalkon • Nordbalkon • Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig, Heizkörper fehlen und Elektrik ist defekt Im Obergeschoss finden Sie auf ca. 90 m² eine 3,5 ZKB-Wohnung vor: • Wohnzimmer • Küche mit Küchenzeile und Elektrogeräten im Kaufpreis inbegriffen • Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC • Elternzimmer • Kinderzimmer • Hauswirtschafts-/Abstellraum • Diele • Diese Wohnung wurde neu saniert und abschließende Arbeiten wie Heizkörper fehlen noch Weiter gehört zum Haus: • Ca. 3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus • Geräteschuppen • Keller mit Waschraum, Vorratsraum und Öltankraum Gerne zeige ich Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814 - ich rufe Sie gerne zurück. Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende. Wohnfläche: ca. 210 m² Gewerbefläche: ca. 100 m² Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die dargestellte Einrichtung in den Grundrissplänen dient nur als Beispiel.Ähnliche Angebote
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