Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 11
94032 Passau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Altstadthaus. Das Grundstück hat 120 m² und ist komplett überbaut - geschlossene Bauweise. Zur Südseite als auch zur Nordseite gibt es Fenster. Die Flächen verteilen sich wie folgt: EG - zwei OG´s - DG.Der Laden im EG ist vermietet. Auch eine Einheit im 1.OG, bestehend aus zwei Räumen, ist vermietet, hier mit Nutzungsrecht der Wohnküche im 1. OG nach Süden und des über den Flur begehbaren Badezimmer. Der Rest des Hauses steht leer.Im Einzelnen:Im EG findet sich der Laden, sowie der Hauszugang, weiter ein größerer ehemaliger Arbeitsraum. Am Ende dieses Arbeitsraums lastet ein Gehrecht für den Nachbarn.Im 1.OG: große Küche mit abgetrenntem Raum, Abstellraum, vermietete Einheit bestehend aus zwei Räumen, Bad sowie WC am GangIm 2.OG: großes Zimmer, Bad/WC, Küche, weiteres ZimmerIm DG: 4 nicht sehr hohe Zimmer (nur 1,85 - 1,9 Meter Raumhöhe), WCDachboden über feste Treppe begehbarECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: Altstadthaus - EinzelbaudenkmalBaujahr: 17. JahrhundertWohnfläche: ca. 150 m²Nutzfläche: ca. 60 m² Grundstück: 120 m²Kaufpreis: 350.000, - €