Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 3
80995 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, baujahrstypische Dreizimmer-Wohnung aus dem Jahr 2000, gelegen im ersten Obergeschoss eines sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder - ein Komfortmerkmal, das in dieser Kategorie nicht selbstverständlich ist. Eine zum Baujahr passende, funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben: Sie befindet sich in absolut ruhiger Umgebung, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück, das gemeinsam mit sieben weiteren Mehrfamilienhäusern ein harmonisches und gepflegtes Wohnensemble bildet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 120 Einheiten, verteilt auf acht Häuser, die zusammen eine gut strukturierte und solide verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft bilden.Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Dieser ist mit einem praktischen Boxenkipptor ausgestattet und vollständig abgeschlossen - ideal für wettergeschütztes Parken und zusätzliche Sicherheit. Die Tiefgarage verfügt über ein separates Grundbuchblatt - daher kann die Garage einzeln weiterverkauft werden. Die Ablöse für den Stellplatz beträgt 35.000,- €. Damit beläuft sich die Gesamtpreisvorstellung der VerkäuferIN auf 695.000,- €Eine ideale Wohnung für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf ruhiges Wohnen, eine solide Bausubstanz, zwei Bäder und ein gepflegtes Umfeld legen.Ähnliche Angebote
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