Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 5

Größe 119 m²

27239 Twistringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Januar 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Investoren und Kapital-Anleger aufgepasst: In der verkehrsberuhigten "Grenzstraße" in Twistringen befindet sich dieses Wohnhaus mit Anbau und Garage aus den 1930er-Jahren. Auf dem 705 m2 großen Grundstück ist zudem ein schöner Garten mit Terrasse angelegt. Gemäß aktueller Online-Auskunft liegt der Grundstückswert bei diesem Objekt bei ca. 77.500€ und bietet sehr viel Potential für die Schaffung von neuem bzw. zusätzlichem Wohnraum, siehe auch Lageplan! Alternativ müssen bei einer Neugestaltung der einzelnen Räume in diesem Haus Bad und WC im EG komplett saniert und modernisiert werden -- das gilt auch für die Heizkörper und Versorgungs-Leitungen.Die Küche im EG wurde demontiert -- auch dieser Raum muss, wie alle anderen Zimmer im EG und OG auch, komplett renoviert und modernisiert werden. Im Wohnbereich EG ist ein Schornstein für den möglichen Anschluss eines Kamin-Ofens vorhanden. Diese Immobilie steht leer und kann sofort für die Umgestaltung genutzt werden. Auf 2 Etagen kann nach den notwendigen Arbeiten gemütlicher Wohnraum für die ganze Familie geschaffen werden -- dazu kommt ein schöner Garten mit Terrasse. Das Grundstück mit gut 700 m2 kann optional auch für den Bau von neuen Wohneinheiten genutzt werden -- Voranfragen und eine mögliche weiterführende Planung sind über Architekten bzw. über die zuständigen Behörden zu klären. In der Nähe der Grenzstraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Schulen -- in Twistringen gibt es zudem alle ärztlichen und behördlichen Dienstleitungen sowie Restaurants, Kino, Vereine usw. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse, Flächenberechnungen und den Lageplan.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!

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