Kaufpreis 319.500 €
Zimmer 3
18057 Rostock
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1930, ist eine charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 72.72 m². Umfassend wurde das Objekt 1997/1998 saniert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2009. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches über insgesamt 4 Etagen verfügt. Auf der vierten Etage gelegen, bietet die Wohnung einen schönen Ausblick und verfügt über einen Balkon, sowie einer außergewöhnlichen Dach-Terrasse, welche über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Des Weiteren gehört eine Garage sowie ein Keller zur angebotenen Wohnung.Diese Eigentumswohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders im ersten Schlafzimmer ist der eingebaute , begehbare Kleiderschrank ein Hingucker. Der Wohn-Essbereich ist gemütlich gestaltet und bietet Platz für eine kleine Familie. Die Räumlichkeiten sind hell und angenehm geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und die Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen an lauen Sommerabenden.Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das Mietverhältnis läuft bis 31.01.2027. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 695,00 € zzgl. 80,00 € für die Garage. Nebenkosten belaufen sich auf 242,30 € und das Hausgeld wird mit 103,70 € angesetzt. Durch die attraktive Lage und die gut erhaltenen Gebäudezustand ist die Wohnung auch für Eigennutzer interessant. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage der Wohnung besonders attraktiv. Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes Angebot, das sowohl als Investition als auch als neues Zuhause überzeugt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
