Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 2
81245 München
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Dachterrasse mit WeitblickEin besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse, die reichlich Raum zum Abschalten und Genießen bietet. Bei guter Sicht eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick bis hin zu den Bergen. Ob entspannte Sonnenstunden, gemütliche Abende in geselliger Runde oder ruhige Momente für sich - dieser Außenbereich macht das Wohnen zu etwas ganz Besonderem.Attraktive Lage für FamilienDas Wohnumfeld eignet sich hervorragend für Familien. Mehrere Kindergärten sowie Schulen, darunter die Grundschule an der Limesstraße, sind bequem erreichbar. Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung. Zudem laden nahegelegene Seen wie der Lusssee und der Langwiedersee, die in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind, zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.Umfangreiches Angebot für den täglichen BedarfIn der Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie Lidl, verschiedene Bäckereien sowie Cafés sind schnell erreichbar. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten die Pasinger Arcaden eine große Auswahl an Supermärkten, Drogerien und Fachgeschäften.Freizeitangebote und Erholung in direkter NäheSportlich Aktive profitieren vom vielfältigen Angebot des SV Aubing. Darüber hinaus laden Parks und Grünanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.Sehr gute Anbindung an den VerkehrDie Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof Leienfelsstraße. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt in rund zehn Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie zu weiter entfernten Zielen.Ähnliche Angebote
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