Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
51143 Köln
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MAKLER UND PROVISIONSFREI WOHNUNG WIRD ZUM FEBRUAR/ MÄRZ FREI 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m2 Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln-Zündorf. Der Grundriss ist funktional und vielseitig: Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das tagesbelichtete Badezimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und einem angrenzenden kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Rechts vom Flur liegt die Küche mit Fenster. Am Ende des Flurs befindet sich das dritte Zimmer . Zustand modernisierungswürdig , jedoch auch Sofortbezug möglich, solide Substanz . Ideal zur Eigennutzung oder als Geldanlage Köln Zündorf Anbindung zur Linie 7 der Straßenbahn und zum Bus zur S Bahn Station Porz Wahn Autobahn in 10 Min erreichbar Rheinnähe An der Groov Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung Bad mit Dusche und Fenster Hochparterre Balkon und Schlafzimmer zur Gartenseite Separater Keller Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung Baujahr 1965 Heizungsart Gas Etagenheizung Balkon, Duschbad, Parkett, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dirk Ruschel - privater Anbieter