Schönes Ein bis Zweifamilienhaus mit PVA und perfekter Anbindung

Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 6

66333 Völklingen

Größe 161 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Januar 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung 350m² Freiheit – Ein Zuhause, das mehr bietet als nur Wohnraum Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus vereint viel Platz, durchdachte Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld. Ob gemütliche Terrasse, Platz für mehrere Fahrzeuge oder einfach Ruhe und Raum zum Leben – hier finden Sie alles, was zählt! Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1927 befindet sich in **Völklingen-Luisenthal**, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. _________________________ Erdgeschoss - Wohn- und Essbereich - Erweiterte Küche (vollwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten) - Badezimmer - Zwei Schlafzimmer - Zugang zur Sonnenterrasse Dachgeschoss - Zwei große Räume (ehemals Schlaf- und Wohnzimmer) - Küchenzeile - Vollwertiges Badezimmer - Wurde in der Vergangenheit separat vermietet – ideal als zusätzliche Einnahmequelle Kellergeschoss - Ca. 100 m² Nutzfläche - Hobby- und Vorratsräume - Garage, Zugang sowohl durch den Keller als auch außerhalb der Gebäudes erreichbar - Vollfunktionsfähige Sauna _________________________ Ausstattung & Extras - Öl-Zentralheizung aus 1987, voll funktionsfähig (Bestätigung vom Schornsteinfeger am 09.10.2025) - Fassadendämmung (2009, 6 cm Stärke) - Photovoltaikanlage für Eigenstrom und Netzeinspeisung - Großzügiges Grundstück mit viel Ruhe und Lebensqualität Energieausweis liegt vor Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. _______________________ Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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