Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
60388 Frankfurt am Main
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Claudio Roig von FALC Immobilien Frankfurt Nord präsentiert Ihnen eine großzügig geschnittene Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Hier treffen ein durchdachter Grundriss und angenehmer Wohnkomfort auf eine hervorragende Anbindung - ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten.Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² überzeugt durch einen klaren Grundriss und gut nutzbare Raumgrößen. Ein langer Flur bildet die zentrale Achse der Wohnung und erschließt alle Räume. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe, Stauraummöbel oder weitere Aufbewahrungslösungen. Ergänzend steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung, ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Utensilien.Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche. Diese ist hell und funktional geschnitten und bietet mit einer durchgehenden Arbeitszeile sowie Ober- und Unterschränken viel Stauraum. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstützt eine unkomplizierte Nutzung im Alltag.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Es steht ausreichend Fläche für einen Essbereich sowie eine Wohnzone zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Zusätzlich ergänzt ein Wintergarten die Wohnfläche und kann flexibel genutzt werden - beispielsweise als Arbeitsbereich, Lesezone oder zusätzlicher Aufenthaltsraum.Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert. Das größere Zimmer bietet Platz für eine Schranklösung, das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer.Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie Spiegelschrank ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum, der sich ideal für Kisten, Fahrräder oder saisonale Gegenstände eignet.Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung mit praktischen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Optional kann ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.Kaltmiete: 1.300 €Nebenkosten: 350 € (inkl. Heizkosten)Warmmiete: 1.650 €Optional: Duplex-Stellplatz: 80 €Ähnliche Angebote
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