Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
34119 Kassel
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen 10-Parteienhauses in sehr attraktiver, zentraler Lage im Vorderen Westen, einem der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile. Alle Zimmer sind zur Straße abgewandt und zum Innenhof ausgerichtet, was trotz der zentralen Lage für eine angenehme Wohnruhe sorgt. Sämtliche Räume sind zentral vom Flur aus begehbar. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Der ICE-Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten bzw. eine Haltestelle mit der Bahn erreichbar. Ein großer Park (Goethe-Anlage) mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bebelplatz mit zahlreichen Restaurants, Kneipen sowie Angeboten der Nahversorgung (u. a. Bioladen, Apotheke, Bäcker und Post) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt erreicht man mit der Bahn in etwa 10 Minuten. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.000 €.Ähnliche Angebote
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