Warmmiete 970 €
Zimmer 3
77830 Bühlertal
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung beinhaltet 3 Zimmer mit 85m², eine Sonnenterrasse mit ca. 50m² und einen überdachten Balkon mit ca. 15m². Die nominelle Gesamtfläche beträgt 106m². Kellerraum/Waschküche liegen auf der gleichen Ebene. 1 Garagenstellplatz ist noch frei, Außenstellplätze sind vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 850,-€ und umfasst alle oben genannten Bereiche. Die aktuellen Mieter bezahlen ca. 120€ Nebenkosten und noch einmal ca. 80€ für Strom. Das Bad ist mit Dusche und einer Badewanne (80x180) ausgestattet. Der Badboden ist gefliest und beheizt. In den restlichen Räumen liegt Laminat. Das Haus wurde 2013 kernsaniert, d.h. alle Strom-, Wasser- und Teile der Heizungsleitungen wurden erneuert, alte Decken, Böden und marode Mauerelemente entfernt und neu gestaltet. Zusätzlich wurde Netzwerkkabel, Telefon und Satellitenfernsehen in der Wohnung verteilt. Es ist eine ruhige Gegend und doch relativ Nah am Ortskern. Die Strecke zum Bäcker/Metzger beträgt 500m. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Nachtrag: Der aktuelle Mieter hat mir mitgeteilt, dass er die Küche für 1500,-€ verkaufen möchte. Weiterhin steht der Pavillion auf der Terrasse zum Verkauf.So funktioniert es
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