Warmmiete 590 €
Zimmer 2
70734 Fellbach
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.05.2026 ist in Fellbach eine DG-Wohnung (2. OG) mit einer Fläche von ca. 49 m² nebst einem Balkon unbefristet zu vermieten (ruhige Wohngegend). Neben der DG-Wohnung befinden sich noch zwei weitere Parteien (Wohnung 1. OG sowie im EG) im Haus. Die Küche ist mit einem Kühlschrank (mit integriertem Gefrierfach), einer Herd-Ofen-Kombi sowie einer Küchenzeile (inkl. Regal oberhalb Küchenzeile, exkl. Halterung für Handtücher oberhalb von Spülbecken sowie Abtropfkorb & weitere Plastikhalterung für Besteck) ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Platz im Keller für eine Waschmaschine. Fellbach, als Teil der Region Stuttgart, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn und Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Gemeinden gewährleisten. Die Wohnung wird grundsätzlich nicht möbliert vermietet (Hinweis: Verkauf bestimmter Gegenstände (z. B. Waschmaschine, Bett, Matratze, etc.) an Nachmieter nach Absprache mit aktuellem Mieter möglich). In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser enthalten. Strom und Gas werden eigenständig vom Mieter bezogen (eigene Verträge, freie Auswahl bei Energieanbietern). Die Herd-Ofen-Kombi wird mit Gas betrieben; ebenso wird Gas für die Generierung von Warmwasser (Therme/Boiler) und zum Heizen (Heizung) verwendet. Haustiere ggf. nach Absprache erlaubt.So funktioniert es
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