Warmmiete 2.010 €
Zimmer 3
83624 Otterfing
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.560 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die knapp 100 qm große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit eigener Südterrasse und Blick ins Grüne. In 2025 wurde sie renoviert, hochwertig und geschmackvoll eingerichtet und mit vielen hilfreichen Details ausgestattet. Eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein sonniges Arbeitszimmer, das geräumige Schlafzimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Bad mit WC / Bidet, Badewanne und Dusche und eine separate Gästetoilette ergeben eine luxuriöse Wohnsituation für 1 bis 2 Personen. Massivholzboden ist in fast allen Wohnräumen inkl. Küche verlegt. Stauraum findet sich im eigenen Kellerbereich. Auto und Fahrrad haben einen eigenen Stellplatz im Hof des Anwesens. Auf dem gesamten Anwesen finden sich zahlreiche geschmackvolle, handgeschmiedete Elemente. Lage & Umgebung Otterfing ist eine Gemeinde 25 km südlich von München. Dank S-Bahn-Anschluss und Autobahn-Verbindung (A 8 München-Salzburg) ist Otterfing trotz ruhiger Lage ein guter Ausgangspunkt für geschäftliche und private Reisen. Das Anwesen befindet sich in Bergham, am westlichen Ortsrand von Otterfing. Gleich hinter dem Anwesen beginnen Weiden und der nahegelegene Wald ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Gemüseladen, Kiosk) finden sich fußläufig. Auch Apotheke, Ärzte und eine Physiopraxis befindet sich in Otterfing. Als nächste größere Nachbargemeinde bietet Holzkirchen (5 km) alles Weitere für den täglichen Bedarf. Die S-Bahnstation Otterfing ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kostenfreie P+R-Parkplätze sind vorhanden. Fahrtzeit Marienplatz 40 Minuten. Mietkonditionen Kaltmiete 1.560 €, Nebenkosten 450 € Fixum 2.010 € pro Monat plus 100 € jede weitere Person p.M. Inkludiert: • Heizung & Strom & Wasser / Abwasser • Möblierungszuschlag Internet & Rundfunkgebühren • Müllgebühren Endreinigung: 300 € Kaution: 4.500 € Verfügbarkeit: ab sofort Nichtraucher, Haustiere nach AbspracheÄhnliche Angebote
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