Warmmiete 2.380 €
Zimmer 6
90451 Nürnberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage Das Grundstück befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach in einer bevorzugten Wohngegend mit absolut ruhiger Lage (kein Durchgangsverkehr). In direkter Nähe (50m) befindet sich das Naturschutzgebiet Rednitzgrund der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Vorort gibt es alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kita, alle Schultypen , Kindergärten, Sportvereine, Ärztehäuser, etc. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eibach besitzt einen S-Bahn-Anschluss und unterschiedliche Buslinien-die benachbarte U- Bahn-Station Röthenbach kann in wenigen Minuten erreicht werden. Objektbeschreibung Das attraktive, freistehende EFH mit BJ 1956 wurde mit Fertigstellung 2025 mit Anbauten erweitert, mit einer Vollwärmedämmung ausgestattet und auf Neubaustandard generalsaniert. Es bietet auf einem großzügigem Grundstück von 513m² und einer Wohnfläche von ca. 160m² sehr komfortable und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 60m², der ausgebaute Dachboten bietet viele Möglichkeiten für Hobby oder Lagerfläche. Eine Doppelgarage mit Wallbox-Anschluss sowie Fahrradraum und Gartenraum kann dazu gemietet werden. Eine Zisterne ermöglicht eine nachhaltige Wassernutzung zur Bewässerung des Gartens. Die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden.Ähnliche Angebote
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