Warmmiete 1.320 €
Zimmer 2
84036 Landshut
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.070 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Küche im Mietpreis enthalten * Besichtigungstermine nach Absprache * Wohnung ab sofort frei - Einzug und Start Mietvertrag nach Absprache * Angaben - freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in einer kleinen Anlage mit zwei Häusern und je nur 6 Wohneinheiten. Allgemeines: Moderne Einbauküche, schwellenlose Zugänge, großzügige Dachterrasse mit Insktenschutztüre, Fußbodenheizung, Parkettfußböden, hochwertige Wand- und Bodenfliesen, Markenarmaturen und Regendusche, Aufzug, sparsame Pelletheizung, zentrale Lüftungsanlage für bestes Wohnklima, absperrbares Kellerabteil, Bushaltestelle vor der Tür, unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Lage: In der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut gelegen, hat sich der idyllische Stadtteil Schweinbach aufgrund seiner hohen Lebensqualität zu einem attraktiven und äußerst beliebten Wohnstandort entwickelt. Die Innenstadt mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen Schweinbach aus. Die nahe gelegenen Hochschulen, die Sparkassenarena und ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Apotheke, Drogeriemarkt sowie Praxen runden die Standortqualität ideal ab. Auch ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung sowie naheliegende Bademöglichkeiten (Gretlmühle), tragen zur nachhaltigen Attraktivität dieses Standortes bei. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Den Flughafen München erreicht man über die A92 in ca. 30 Minuten, die Landeshauptstadt München in einer knappen Stunde. Kurze Wege zur B299 sowie Anschluss A92 und B15n sind gegeben. Zur Landshuter Altstadt fährt die Buslinie Nr. 5 ab der nahegelegenen Haltestelle. Der Nachtbus hält am nahegelegenen Messepark. In Schweinbach erwartet Sie ein beeindruckendes Naturschutzgebiet (ehemaliger Truppenübungsplatz) mit vielfältigen Lebensräumen und einer einzigartigen Artenvielfalt. Hier können seltene Pflanzen und Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachtet und erlebt werden. Sonstiges: Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, die dem Mietobjekt zugeordnet ist und dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Die Einbauküche ist im angegebenen Mietpreis enthalten und wird im Mietvertrag gesondert ausgewiesen. Ergänzend stehen ein überdachter Stellplatz (50,- EUR) sowie ein Außenstellplatz (30,- EUR) zur Verfügung. Die Stellplätze sind nicht Bestandteil des Mietpreises und können angemietet werden.Ähnliche Angebote
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