Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 6
84079 Bruckberg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einem schön angelegten und vielseitig bepflanzten Garten in der Gemeinde Bruckberg. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.300 m² und bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und insgesamt 5 Zimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise und eine familienfreundliche, durchdachte Raumaufteilung. Im Wohnbereich, in allen weiteren Zimmern sowie im Flur des Obergeschosses befindet sich ein hochwertiger Echtholzparkett. In den Bädern sowie in der Küche und im Flur des Erdgeschosses sind hochwertige Fliesen verlegt ( Feinsteinzeug - Fliesen im EG ) Das Badezimmer ist mit Dusche ( bodengleich geflieste Dusche ohne Duschwanne mit hochwertigem, neuwertigem Duschpaneel ) und Badewanne von Villeroy & Boch ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper sowie über Einbauspots in der Decke. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit separater Dusche ( mit Duschpaneel ) zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie ein Carport, sodass ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Außerdem lädt eine ca. 25 m² große, überdachte Terrasse mit Südblick in die Natur zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für ein weiteres großzügiges Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten, z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. INKLUSIVE: • Sehr geräumige Doppelgarage mit viel Stauraum und elektrischen Torantrieben • Carport • Gartenhäuschen • Mähroboter von Husqvarna (installiert und sofort einsatzbereit) • Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten (Baujahr 2021) • Neuwertige Badmöbel • Entkalkungsanlage • Wamsler Kaminofen Eckdaten: • Freistehendes Einfamilienhaus • Wohnfläche: ca. 145 m² • 5 Zimmer + großzügiger Wohnbereich • Baujahr: 2010 • Grundstück: ca. 1.300 m² • Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Fußbodenheizung • Gäste-WC mit Dusche • Gasheizung (Gastherme) • Kaminanschluss für Holzofen • Doppelgarage + Carport • Zusätzliche Baugenehmigung vorhanden • Lage: Gemeinde Bruckberg Verkauf von privat – ohne Makler. Bilder sowie weitere Informationen werden ausschließlich nach Mitteilung der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Verfügung gestellt. Diskrete Vermarktung – bitte nur ernst gemeinte Anfragen. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!So funktioniert es
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