Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 2
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige und nahezu neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Oldenburg, im beliebten Stadtteil Eversten an der Edewechter Landstraße. Trotz der sehr zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, rückwärtige Position und bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und erholsamer Wohnatmosphäre. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2019 errichtet und entspricht aktuellen baulichen sowie energetischen Standards. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet- ebenso wie das Schlafzimmer- direkten Zugang zum Balkon/ Loggia. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten, großzügigen Hauswirtschaftsraum , der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haustechnik bietet. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon mit ca. 35 m², der viel Platz für einen Essbereich, Loungemöbel und Begrünung bietet – ein echtes Plus in dieser zentralen Lage. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Neubaustandard: -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Hochwertiger Vinylboden -zentrale Be-und Entlüftungsanlage -Holztüren -Dreifach verglaste Fenster -Energieeffizienzklasse A -Loggia von 35 m² -Personenaufzug -Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Angebot enthalten. -Fahrradschuppen Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.050 €+ 195 € Betriebskostenvorauszahlung( Heizkosten mit inbegriffen) wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet.Ähnliche Angebote
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