Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 3
83064 Raubling
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses verbindet Charme mit moderner Wohnqualität. Auf rund 106 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 10 m² Nutzfläche erwarten Sie drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die ein offenes und zugleich behagliches Ambiente schaffen.Das Dachgeschoss wurde ca. 2019 vollständig ausgebaut und mit besten Materialien sowie hochwertigen Ausstattungsdetails versehen. Herzstück sind die moderne, maßgefertigte Einbauküche und das hochwertige, elegant gestaltete Badezimmer, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und angenehme Ruhe.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellet-Etagenheizung, die für wohlige Wärme und ein gesundes Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei Stellplätze direkt am Haus bequemes Parken ermöglichen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen im Freien ein. Der Bahnhof ist in nur ca. zwei Minuten fußläufig erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die Wert auf eine optimale Anbindung an den Bahnverkehr legen.So funktioniert es
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