Warmmiete 960 €
Zimmer 2
90482 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 810 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung – Hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage Nürnberg-Mögeldorf In begehrter Lage von Nürnberg-Mögeldorf wird eine hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Wohneinheiten neu vermietet. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und energieeffiziente Haustechnik. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten. Die Grundfläche beträgt ca. 60 m², der Mietpreis liegt bei 13,50 €/m². Raumaufteilung: - Große Wohnküche mit ca. 15 m² - Zimmer 1 mit 18,92 m² - Zimmer 2 mit 16,79 m² Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen und verleiht der Wohnung den Charakter einer 2,5-Zimmer-Wohnung. Ausstattung: - Neue Einbauküche, montiert Mitte Januar, ausgestattet mit Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen → Nutzungsgebühr: 80 € monatlich (verpflichtend zusätzlich) - Hochwertiger Designestrichboden in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zimmertüren werden Anfang März eingebaut, daher noch nicht in den Bilder sichtbar - Modernes Bad mit hochwertigen Porcelanosa-Fliesen - Separater Waschraum im Haus Kellerraum mit 13,9 m² → Miete: 60 € monatlich (verpflichtend zusätzlich) Energie & Nebenkosten: Das Haus wird über eine hoch effiziente IDM-Wärmepumpe beheizt und sorgt für geringe Heizkosten. In den Nebenkosten sind bereits enthalten: - Strom für Wohnung und Wärmepumpe - Müllgebühren - Wasser und Abwasser - Grundsteuer Zusätzliche Option: - Einzelgarage optional zur Miete verfügbar Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine ruhige, sehr gefragte Wohnlage schätzen.Ähnliche Angebote
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