Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 8
58285 Gevelsberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfertig, für Pendler an das Ruhrgebiet (A1, 43, 46) & Bergische Land perfekt angebunden. rd. 350m² Außenfläche + rd. 140m² zum wohnen (á rd. 2.860€) + rd. 75m² beheizte Nutzfläche (á rd. 1.430€) + rd. 45m² Nutzfläche (á rd. 715€) aufgeteilt auf zwei getrennte Wohnbereiche mit je Küche, Bad, Balkon/Terrasse, Wohn- & Schlafzimmer.Massivbauweise, Heimwerk- und Partyhütten im Garten, lange Einfahrt und Garage, Waschküche, Kellerbar und viel Raum für Individualisierung, da teilrenoviert.BesonderheitenPflegeleichte, echt verklinkerte Fassade und verkleideter Giebel. Lichtdichte Außenrolladen an allen Fenstern, auch den Dachfenstern, vollelektrisch (außer Bad OG). KG, EG und OG ausnahmslos Massivwandbauweise, ab OG-Decke Holzbauweise. Eigener Glasfaseranschluss im Hausanschlussraum und Kupfer-Telefonleitung von dort ins OG. Gas-Brennwert-Heizung eingebaut im Frühling 2024 (Rundum-Sorglos-Vertrag kann übernommen werden).Gemeinsame Hauseingangstür und Windfang mit benachbarter Doppelhaushälfte sowie gemeinsamer Hausanschlussraum.Elektrisches Garagen-Sektionaltor mit integrierter Zugangstür. Teichanlage mit bestandsgeschützten Gartenhütten für gesellige Abende und Heimwerken.Ähnliche Angebote
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